POSLEDNÝ v ponuke - Exkluzívna 4.izb.novostavba rod.domu, dokončená v nadštandardnom vyhotovení a vybavení,315m2,širšie centrum Malacky.
TUreality Diana Novotná 0905 194 940 MALACKY ponúka:
ZA ROVNAKÚ CENU AKO DEVELOPER, BEZ PROVÍZIE !
Na predaj dispozične veľmi dobre riešenú novostavbu dvojpodlažného tehlového rodinného domu s pozemkom o rozlohe 310 m2, v tichej časti mesta Malacky v novovytvorenej obytnej zóne v Malackách.
V cene je zahrnutý už aj podiel na príjazdovej betónovej komunikácii..
Dom má zastavanú plochu 90 m2 a celkovú úžitkovú plochu cca 160 m2,je kompletne dokončený a predáva sa v štandarde okrem kuchynskej linky, vrátane komplet dokončenej kúpelne, toalety, podláh, sanity, aj oplotenia.
Nízke mesačné náklady ( len 120 eur pre 3.člennú domácnosť)
Dom je postavený z kvalitných materiálov, obvodový plášť je murovaný z pálenej tehly Porotherm s tepelnoizolačným zateplovacím systémom o hrúbke 18 cm. Vonkajší plášť je zvýraznený vystúpenou spálňou s obložením veľkoplošným kamenným obkladom.
V rodinnom dome sú osadené plastové okná s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú hliníkové.
Na omietnutie vnútorných stien bola použitá sadrová omietka.
Kúrenie je na oboch podlažiach riešené formou PODLAHOVÉHO teplovodného vykurovania, v kúpeľni doplnené rebríkovým radiátorom, kotol ÚK je plynový kondenzačný s integrovaným zásobníkom pre prípravu TÚV.
V rámci celého domu je rozvod pre internetové pripojenie v každej izbe.
Dom sa predáva dokončený v nasledovnom štandarde : biela interiérová maľba, keramický obklad stien kúpeľne a WC, elektrické zásuvky a vypínače, plávajúce podlahy s lištami v obytných miestnostiach a v hornej chodbe, keramické dlažby vo vstupe a v hygienických priestoroch, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami.
Členenie domu - prízemie: vstupná hala s chodbou, WC Geberit s keramickým umývadlom a s batériou,predpríprava na pračku, samostatná komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,z ktorej je priamy vstup na terasu cez veľké posuvné dvere.
Poschodie: pozostáva z 3 izieb,pričom jednu z izieb tvorí priestranná spálňa so samostatným šatníkom,z priestrannej chodby a kúpeľne spojenej s WC Geberit,akrylátová vaňa, sprcha so sklenými dvierkami, 2x keramické umývadlo so zmiešavacími batériami.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrika a kanalizácia, možnosť pripojenia na optickú telekomunikačnú sieť vybudovanú pred domom.
Parkovanie je zabezpečené na ulici pred domom 2 autá,alebo na pozemku ( 2 až 3 autá)
Dom je komplet oplotený.
Energeticky certifikat bude k dispozícii po kolaudácii.
Odporúčam!!!
PREDAVAME ZA ROVNAKÚ CENU AKO DEVELOPER!
Do samotnej Bratislavy je to len 35 minút jazdy autom, pohodlne po diaľnici.
V samotnom meste Malacky sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, vrátane nákup.centra, potravín, plavárne, wellness....
Ochotne Vám bezplatne poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna@tureality.sk
Cena nehnuteľnosti s pozemkom : 345.000,-€, vrátane komplet celého práv.servisu.